ATOME IMMOBILIER, basée à Rieumes en Haute-Garonne, se distingue par son portefeuille de biens immobiliers prestigieux. Cette agence met son savoir-faire au service d'une clientèle exigeante à la recherche de propriétés uniques dans la région.
L'expertise d'ATOME IMMOBILIER dans le secteur premium
Située au cœur de la Haute-Garonne, ATOME IMMOBILIER propose une sélection variée de propriétés haut de gamme. Du hangar spacieux à la maison de caractère, l'agence répond aux attentes des acquéreurs les plus raffinés.
Une sélection rigoureuse de biens d'exception
Le catalogue d'ATOME IMMOBILIER illustre la diversité des biens disponibles : maisons anciennes avec dépendances, propriétés sur plusieurs hectares, demeures de village. Chaque bien est minutieusement sélectionné pour ses caractéristiques uniques, comme cette propriété de 475m² avec 5,2 hectares de terrain, alliant charme d'antan et potentiel d'aménagement.
Un accompagnement personnalisé pour chaque client
L'équipe d'ATOME IMMOBILIER guide ses clients à chaque étape de leur projet immobilier. Des simulations de crédit détaillées aux visites sur mesure, l'agence met son expertise au service d'une acquisition sereine. Les conseillers analysent les aspects techniques, financiers et énergétiques pour une transparence totale.
Les atouts du marché immobilier de luxe à RIEUMES
Le marché immobilier de luxe à Rieumes, charmante commune de Haute-Garonne, révèle des opportunités remarquables pour les amateurs de biens d'exception. L'agence Atome Immobilier, implantée au cœur de cette région, propose une sélection pointue de propriétés prestigieuses alliant authenticité et caractère.
Un cadre de vie privilégié entre ville et nature
La région de Rieumes séduit par son équilibre parfait entre accessibilité urbaine et environnement naturel préservé. Les propriétés disponibles illustrent cette harmonie, telle cette demeure de 475m² implantée sur un domaine de 5,2 hectares. Cette situation rare offre un écrin de verdure composé de prés, de bois et agrémenté d'une marre, créant ainsi un véritable havre de paix à seulement 10 kilomètres du centre-ville.
Des propriétés authentiques au charme préservé
Le patrimoine immobilier de Rieumes se distingue par ses demeures de caractère aux volumes généreux. Les biens proposés par Atome Immobilier témoignent de cette richesse architecturale, comme cette maison ancienne de 180m² habitables. Elle présente des espaces de vie raffinés avec son salon doté d'une cheminée, ses chambres spacieuses et ses nombreuses dépendances incluant une ancienne étable et une grange indépendante. Les possibilités d'aménagement sont multiples, notamment grâce à un grenier de 45m² offrant un potentiel d'extension considérable pour les futurs propriétaires.
Les services exclusifs proposés par l'agence
L'agence ATOME IMMOBILIER, située à Le Pin-Murelet en Haute-Garonne, propose une gamme complète de services personnalisés. Cette agence dynamique dispose d'un portefeuille varié de 11 biens immobiliers, allant des maisons anciennes aux terrains constructibles, avec une expertise particulière sur le secteur de Rieumes.
Des estimations précises adaptées au haut de gamme
L'équipe d'ATOME IMMOBILIER maîtrise parfaitement le marché local et réalise des estimations détaillées pour chaque bien. Cette expertise se reflète dans leur sélection de propriétés, comme cette maison ancienne de 475m² proposée à 299 000€, dotée de 5.2 hectares de terrain. L'agence fournit des analyses financières approfondies, incluant des simulations de crédit immobilier sur différentes durées, permettant aux acheteurs d'avoir une vision claire de leur investissement.
Une stratégie marketing dédiée aux biens prestigieux
La mise en valeur des biens s'illustre à travers une présentation exhaustive des propriétés. Pour chaque annonce, l'agence met en avant les caractéristiques distinctives, qu'il s'agisse d'une maison T4 de 100m² ou d'une maison ancienne avec dépendances. Les diagnostics énergétiques (DPE) sont systématiquement fournis, accompagnés d'une estimation des coûts annuels, garantissant une transparence totale pour les acquéreurs potentiels.
Les types de biens d'exception disponibles
À Rieumes, ATOME IMMOBILIER propose une sélection unique de propriétés prestigieuses. Notre expertise se concentre sur des biens remarquables, alliant charme historique et modernité, dans un secteur prisé de la Haute-Garonne.
Demeures historiques et châteaux rénovés
Notre catalogue met en avant une magnifique maison ancienne de 475m² située à proximité de Rieumes. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 5.2 hectares, offrant une parfaite alliance entre bois et prés. L'espace habitable de 180m² comprend un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et trois chambres élégantes. Les dépendances incluent une ancienne étable avec grenier, un box et un atelier, ainsi qu'une grange indépendante de 130m². Une rénovation planifiée pour 2025 permettra de sublimer ce patrimoine architectural.
Villas contemporaines avec prestations haut de gamme
Notre agence présente également une sélection de maisons modernes répondant aux standards actuels. Parmi nos biens, une maison T4 de 100m² avec des finitions soignées. Ces résidences bénéficient d'aménagements modernes et respectent les normes énergétiques actuelles, comme l'atteste le DPE. Les acquéreurs peuvent opter pour différentes formules de financement, avec des mensualités adaptées sur des durées de 10 à 25 ans, rendant accessible l'acquisition d'un bien d'exception à Rieumes.
L'investissement immobilier premium à RIEUMES
Le marché immobilier de Rieumes présente une magnifique opportunité avec cette propriété d'exception. Cette demeure historique de 475m² total, dont 180m² habitables, se dresse sur un domaine de 5.2 hectares, alliant charme d'antan et potentiel d'aménagement remarquable. L'expertise d'ATOME IMMOBILIER vous guide dans cette acquisition à 299000€.
Les opportunités du marché local
Cette maison ancienne se distingue par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon avec cheminée, une cuisine et deux chambres spacieuses. L'étage révèle une chambre de 11m², une chambre-dortoir de 45m² et un grenier aménageable. Les dépendances incluent une ancienne étable avec grenier, un box et un atelier. Une grange indépendante de 130m² offre des possibilités d'extension supplémentaires. Le DPE indique des coûts annuels estimés entre 3040€ et 4130€.
La valorisation patrimoniale à long terme
L'acquisition peut être financée par différentes options de crédit immobilier, avec des mensualités adaptées sur des durées de 10 à 25 ans. À titre indicatif, un financement sur 20 ans représente une mensualité de 1716€. La perspective de rénovation prévue en 2025 représente une occasion idéale pour personnaliser ce bien d'exception. Cette propriété, située dans un environnement privilégié avec prés, bois et mare, constitue un investissement patrimonial significatif dans le secteur prisé de la Haute-Garonne.
Les garanties offertes par ATOME IMMOBILIER
ATOME IMMOBILIER, agence située à Le Pin-Murelet en Haute-Garonne, met son expertise au service des transactions immobilières avec un portefeuille diversifié de biens prestigieux. L'agence se distingue par sa connaissance approfondie du marché local et sa capacité à proposer des biens d'exception, allant des maisons anciennes aux propriétés dotées de vastes terrains.
Une équipe formée aux transactions haut de gamme
Les professionnels d'ATOME IMMOBILIER maîtrisent parfaitement les spécificités des biens de prestige. Leur expertise se reflète dans la sélection minutieuse des propriétés, comme en témoigne leur catalogue actuel comprenant notamment une demeure de caractère de 475m² avec 5.2 hectares de terrain. L'équipe accompagne les clients dans l'estimation précise des investissements nécessaires, incluant les projets de rénovation et les diagnostics énergétiques.
Un réseau de partenaires qualifiés
L'agence s'appuie sur un réseau solide de partenaires financiers permettant d'offrir des solutions de crédit adaptées aux projets d'acquisition. Les simulations personnalisées proposent des plans de financement sur mesure, avec des options s'étalant de 10 à 25 ans. La collaboration avec des experts locaux garantit une analyse détaillée des biens, notamment pour les aspects techniques comme le DPE et l'évaluation des travaux à prévoir.
